人気の不動産担保融資会社をランキング
不動産担保ローンの申込にあたって、人気・実績・信頼性ともに高い会社だけを厳選してピックアップしました。
| 順位 | サービス名 | 実質年率 | 限度額 | 審査スピード | 要チェック情報 |
| 1位 | ファーストクレジット | 7.8%～9.84% | 1億円 | 2日～10日 |  |
| 2位 | 日宝 | 4.0%～9.84% | 5億円 | 当日～1週間程度 | |
| 3位 | よつばインテック | 8.0%～12.0% | 5000万円 | 要確認 | |
上記の他にも、一括申込としてイーローンとローンギンザがありますので、ご検討ください。
不動産担保ローンと無担保ローンとの違い
不動産担保ローンでは、金融機関から融資を受ける際、自分名義の不動産を担保としてお金を借ります。
無担保ローンとの違いは、この不動産を担保として差し出すことになります。
不動産担保ローンでお金を借り入れた場合、返済の途中で行き詰まると、
金融機関は担保として差し出された不動産を、契約に則って競売に出すことができます。
競売によって得られたお金は、名義人である本人に渡るのではなく、
融資をした金融機関がその人の借金に充当させるのです。
不動産担保ローンの場合には、不動産を競売に出すことによって資金を回収できるということで、
融資する側である金融機関はリスクが軽減されます。
そのため、無担保ローンと比べると金利がずいぶん低くなるのが普通です。
また、所有する不動産の価値によっては、高額の融資を受けられることができます。
通常高額な融資は無担保ではほぼ受けられません。無担保ローンが5年以内の短期返済なのに対して、不動産担保は高額で金利が低い融資を受けられますので、通常は10年以上の長期返済が主流となっています。
不動産担保ローンはお得か？
即日キャッシングが当たり前の時代で、審査や契約まで時間がかかり、
さらに手数料まで必要になることがある不動産担保ローンは、いったいどこが得なのでしょうか？
まず、はじめに考えられる不動産担保ローンのお得な点は、金利面が挙げられます。
お金を借りるときに最も厄介なのが金利です。特に、借りるお金が高額であったり、
返済期間が長期になる場合では、1%の違いがとても大きくなることもあります。
もし、同じ金融機関で不動産担保ローンと無担保ローンを利用するとすれば、
必ず不動産担保ローンのほうが金利が低くなります。
このことは、どの金融機関でも変わりません。年率18%の無担保ローンを利用していた人なら、
不動産担保ローンに切り替えることで年率１０％ほどにできるということです。
しかし、無担保ローンや不動産担保ローンの適用金利は各金融機関によって色々ですので、無担保ローンを他の金融機関の不動産担保ローンに切り替えて、必ず金利が下がるとはいえませんので、この点は注意が必要です。