不動産担保ローンの審査基準

お金を金融機関から借りるときに、１番気になるのが審査が通るかどうかだと思います。

一般的に、金利が低くなればなるほど審査が厳しくなり、
金利が高くなればなるほど審査が緩くなるといわれています。

これは貸す側のことしか考えていない、極めておかしなことだと思います。

厳しい審査でも通るような人は、経済的に裕福な人であり、そもそもお金を借りる必要もないからです。

一方、緩い審査でしかお金を借りられない人は生活に余裕がなく、収入の低い人が多いと思います。

つまり、経済的に裕福な人は低い金利で借りられ、
経済的に余裕のない人は高い金利でお金を借りるしかないということです。

経済的に余裕のない人は高い金利でお金を借りて、より一層貧しくなりますし、高金利によって自己破産のリスクも高くなるのです。

しかし、こうした金利体勢を唯一変える方法が、不動産担保ローンになります。

不動産担保ローンでは、本人の経済状況も重要ですが、何より担保とする不動産の資産価値が重要となるのです。

ただ、審査は不動産の価値のみというわけではありませんので、
審査が通るかどうかは少し緩くなる程度だと思ってください。

不動産担保が深く関係するのは、金利や融資額があくまでもメインになります。